NEUBAUZINSHAUS mit 6,3% RENDITE WERTANLAGE im WIENERWALD zur PENSIONSVORSORGE Begründung von Wohnungseigentum ist jederzeit möglich. Ein Nutzwertgutachten ist bereits vorhanden. Ertrag p.a. 69.023,16 Kaufpreis: NUR 1.100.000.- RENDITE 6,3%
Objektbeschreibung Das Objekt, bestehend aus einem Geschäftslokal (ADEG, unbefristet) und befristet vermieteten Wohnungen. Das Haus hat eine Gesamtnutzfläche von 1420mē. Alle Wohnungen sind BEFRISTET (5 Jahre) vermietet. ERTRAGSSTEIGERUNG bei entsprechender Bewirtschaftung vorhanden! Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich durch seine Lage in der florierenden Ortschaft (Künstlergemeinde, hoher FREIZEITWERT) Kirchstetten aus. Die Infrastruktur ist durch einen Bahnhof (Westbahn), der Post, einer Bank, eines Kindergartens, und einer vor Allem in Anbetracht des ländlichen Raumes als hervorragend zu bezeichnen. Die nette Gemeinde zeichnet sich durch einen besonders hohen Freizeitwert aus. Machen Sie Ihr Angebot und wir reden darüber. Anfragen Zwecks Details, Besichtigung, persönlichem Gespräch sowie Ihr Angebot senden Sie an: verkauf[at]geld-quelle[dot]com
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